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CHF 3’470.– / Monat
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Avenue de Marcelin 21, 1110 Morges

A louer - Magnifique 3.5 pces - Terrasse et grand jardin - 1110 Morges

Nous proposons à la location, à compter du 1er juillet 2024, ce splendide logement de 3.5 pièces d'une surface habitable de 50.5 m2, répartie en deux niveaux.Idéalement situé à Morges à proximité de l'accès d'autoroute tout en étant suffisamment en retrait pour ne subir aucune nuisance et à moins de 10 minutes à pieds de la gare, nous sommes convaincus que son emplacement saura vous ravir.D'excellents atouts extérieurs agrémentent cet objet, notamment une terrasse dallée de 24 m2 et un grand jardin de 260 m2, parfaitement entretenu, clôturé et arborisé avec goût.Niché dans une PPE de standing, le logement se compose suit ; - Hall d'accueil et de distribution avec armoire encastrée- Cuisine agencée ouverte sur grande pièce de vie et accès terrasse et jardin- Grande chambre à coucher avec armoire et accès terrasse et jardin- Salle-de-bains avec colonne de lavage et séchage A l'étage inférieur ; - Grande pièce de vie lumineuse (29 m2), pouvant faire office tant de bureau que comme deuxième chambre à coucher- Cave à l'intérieur du logement, de très grande surface et comportant étagères et armoires.Au besoin, il est possible d'obtenir une place de stationnement privative, au loyer mensuel en sus de CHF 150.--.Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande liée à la location de ce bien rare sur le marché.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Fiez hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.8 % abgenommen und zählt nun 437 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'685. In der Region haben 20.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 15.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fiez beträgt 20.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Fiez neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fiez insgesamt 201 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 61 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fiez liegt bei 1.01 %. Derzeit stehen 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.