8 Treffer - Haus kaufen in Veltheim AG

Neubau
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CHF 1’631’730.–
9.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Aspalterweg, 5106 Veltheim AG

Ihr Eigenheim im Herzen von Veltheim

Im Herzen von Veltheim entstehen aktuell diese tollen zwei Doppeleinfamilienhäuser. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem ländlichen und familienfreundlichen Dorf. Veltheim liegt im Bezirk Brugg und gehört dem Schenkenbergertal an. Von hier aus können Sie wunderschöne Spaziergänge und Bike-Touren erleben. Die Gemeinde ist perfekt für Familien geeignet, da sie über einen örtlichen Kindergarten sowie eine Primar - und Oberstufenschule verfügt. Die Doppeleinfamilienhäuser werden Sie mit folgenden Argumenten überzeugen:- Grosszügiges Untergeschoss mit Waschküche und Kellerraum- Offene Küche mit viel Stauraum im Erdgeschoss- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Gäste-WC im Erdgeschoss - Ausgedehnter Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz- Einzelgarage mit Vorplatz (bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge)- 3 optimal geschnittene Schlafzimmer im 1. Obergeschoss- Nasszelle mit Badewanne und begehbarer Dusche im 1. Obergeschoss- Komplett ausgebauter Dachstock mit grossflächigem Schlafzimmer und separater Nasszelle- Wäscheabwurf vom OG ins UG- Leerrohrinstallation für die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage auf dem DachMitsprache- sowie Gestaltungsmöglichkeiten der Käuferschaft ist abhängig vom Baufortschritt. Ein Doppeleinfamilienhaus ist ab CHF 1'090'000.00 verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Veltheim (AG) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.07 % auf 1'517 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 69'180. Dabei besitzen 13.92 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.76 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.44 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.99 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.78 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Veltheim (AG) beträgt 16.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Veltheim (AG) hat in den vergangenen 5 Jahren 44 neue Wohnungen erhalten. Bei 8 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 7 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Veltheim (AG) insgesamt 708 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 26 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 194 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 210 5-Zimmer-Wohnungen und 120 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Veltheim (AG) beträgt 1.27 %. So sind 2.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.95 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'290 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'526 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.