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Neubau

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CHF 1’776’360.–

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Roosweg 18, 5707 Seengen

Neubau 4.5-Zi-Terrassen-Wohnung

Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt mit 3 Terrassen-Eigentumswohnungen an exzellenter Lage mit hochwertiger Ausstattung in Seengen. Die Aufteilung der drei Einheiten gestaltet sich wie folgt: • EG: Tiefgarage • 2. & 3. OG: 1 x 6.5-Zi.-Attika-Wohnung mit Seeblick • 1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnungen Jede Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenparkplätze, erreichbar bequem per Lift, Treppenhaus oder Aussenweg.4.5-Zi-Terrassen-Wohnung:Die beiden 4.5-Zi.-Wohnungen verfügen über 102.80m2 und 101.70m2 Wohnfläche. Hinzu kommen 26.51m2 resp. 23.72m2 Terrassenfläche, 25.73m2 resp. 21.59m2 Rasenfläche und ein überdachter Sitzplatz mit 9.61m2 resp. 9.58m2.Mehrfamilienhaus:Der Baustart ist für den Sommer 2024 geplant, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Herbst 2025. Technisch auf dem neuesten Stand, u.a. mit Photovoltaikanlage, Elektroanschlüssen für E-Mobilität, Erdwärmeheizung und Kompatkfassade. Der Innenausbau wird individuell mit unserem Architekten nach Ihren Wünschen gestaltet. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Beratung während des gesamten Prozesses.Lage:Das grosszügige Grundstück liegt erhöht in einer der begehrtesten Wohngegenden mit Südwesthanglage, nahe dem bekannten Ausflugsziel Eichberg und dem Hallwilersee. Ein ruhiges, familienfreundliches und privilegiertes Wohnquartier erwartet Sie in der steuergünstigen Gemeinde Seengen.Informationen & Kontakt:Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 589’860.–

4.5 Zimmer 86m² Wohnfläche

5605 Dottikon

RESERVIERT: Wohnung in Dottikon zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach Ihrer eigenen Wohnung? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und schlagen Sie zu. Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss, welcher allen Ansprüchen gerecht wird und eignet sich somit perfekt um diese selber zu bewohnen oder zum vermieten. Zudem haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, was Sie zum leben brauchen.Zum Angebot gehört ein Aussenparkplatz welcher für CHF 10'000 gekauft werden kann. Alternativ können auch Tiefgaragenparkplätze für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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CHF 2’820’480.– Premium

6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche

Buechbühlstrasse 9, 8956 Killwangen

Neubau: An bester Hanglage in Killwangen verkaufen die exklusive 6.5 Zimmer-Terrassenwohnung

An bester Hanglage verkaufen wir diese einzigartige 6.5 Zimmer-Terrassenwohnung:Highlight`s: • Neubau • Baustart 2023 / Fertigstellung Herbst 2024 • Beste Hanglage in Killwangen • eine absolute Rarität in Killwangen Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’230’620.–

5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Steinhügelstrasse 19, 8965 Berikon

Hochwertige 4½-Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Balkon

Klare Linien und Strukturen, viel Raum und eine hochwertige Bauweise zeichnet unser Wohnprojekt «au signe du soleil» aus.Das zukunftsorientierte Wohnen wird ermöglicht durch eine In-Dach-Photovoltaik-Anlage für den täglichen Strombedarf. Energie für die Wärmepumpe, die Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Kühlung) und die kontrollierte Wohnraumbelüftung produziert das Gebäude gleich selbst.In dieser Minergie-zertifizierten 4½-Zimmerwohnung leben Sie auf gehobenem Niveau: • Grosszügige Wohnfläche (200 m2) und grossem Balkon (23 m2) • Elternzimmer mit en-Suite Bad • Zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Aussen-Reduit, grosser Keller, Weinkeller, Doppelgarage* • Massgeschneiderter Innenausbau - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Sie werden hier in einem Minergie-zertifizierten Eigenheim auf gehobenem Niveau leben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Active Real Estate AG, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden. Mehr Informationen finden Sie ebenfalls unter www.soleil-berikon.ch.*Der Weinkeller (CHF 10'000.-) und die Doppelgarage (CHF 90'000.-) sind nicht im Verkaufspreis inkludiert.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Dachgeschoss desselben Gebäudes.

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CHF 2’020’440.–

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Waldweg, 5022 Rombach

"AAAtrium" - Alles, ausser gewöhnlich! Grosszügige Attikawohnung mit Alpenblick

„AAAtrium“ - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto „alles, ausser gewöhnlich“!Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Im Angebot steht noch eine aussergewöhnliche und geräumige Attikawohnung an, die nach dem neusten Stand der Technik erstellt worden ist und sich ideal für Menschen jeden Alters eignet. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im „AAAtrium“!Objekt:5.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Loggia/Terrasse ca. 37 m², Keller, CHF 1‘490‘000.--, Autoeinstellplätze je CHF 40'000Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Attikawohnung mit direktem Liftzugang- Grosszügige Loggia/Terrasse- In unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare und spektakuläre Aus- und Fernsicht teilweise bis in die Alpen- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Durchdachtes Raumkonzept- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Kleine überschaubare Überbauung mit nur 12 Wohnungen- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Bushaltestelle 30 m entferntAusbauDer Innenausbau ist praktisch erstellt. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett verbaut. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDie Südhanglage sorgt dafür, dass eine ganztägige Besonnung vorhanden ist. Die unverbaubare Fernsicht besteht teilweise bis zu den Alpen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien schnell wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Bünzen ist auf 1'197 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 7.55 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'175. 58.08 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.89 % eine höhere Berufsausbildung. 8.03 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.84 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 12 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bünzen beträgt 16.71 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 10.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Bünzen hat sich in den letzten 5 Jahren um 40 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. 3 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 18 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bünzen zugenommen und es gibt nun insgesamt 533 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 14. Zusätzlich gibt es 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82 Wohnungen mit 3 und 140 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 157 5-Zimmer-Wohnungen und 96 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Bünzen sind 1.13 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 28.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'597. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1829 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Waldhäusern AG

Wohnung & Haus kaufen 5624 (Bünzen, Waldhäusern AG)

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