0 Treffer - Wohnung kaufen in Büttikon AG

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • e5c1ef6dbe34c22aac6c1d38f51ddb32.jpeg
  • a00e81a12d47ae710b4dc1956beb1c94.jpeg
  • 990931cd8021e6c51bbb4e5be24c4703.jpeg
  • 67a8d8b566535af56165a36a16211d44.jpeg
  • 12f2a2cdf09b395a4157098d4fc0b839.jpeg
  • b167f33fcab3888295eb82e75b2ccfb2.jpeg
  • fb859d7f27752c01c5cfe95860b045c5.jpeg
  • 71d2a4edbbab7ab9297a8e71a1f35cfd.jpeg
  • 19850ca322b4e0df5d8bbdd49cc249bc.jpeg
  • daddb1bad39757a64451732e265303db.jpeg
  • dfc7094842bee7ff45c187fa0f276606.jpeg
  • 43f47f4725b1224933b7e01db50767ff.jpeg
  • 811b861923b1f420edb7eb0e99c6df78.jpeg
1 / 13
CHF 1’045’500.–
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 5, 5443 Niederrohrdorf

Charmante Gartenwohnung mit Loggia und top Ausbaustandard

Gartenwohnung mit tollen Aussenbereichen und viel FlairDiese charmante und moderne 1.5-Zimmerwohnung mit rund 210m2 Nutzfläche, vielfältig nutzbaren Aussenbereichen und einem hochwertigen und zeitlosen Innenausbau befindet sich an bester Lage in Niederrohrdorf.Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst eine offene Küche mit Kochinsel, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Loggia, sowie zwei grosszügige Schlafzimmern und zwei moderne Badezimmer. Im grünen Gartenbereich lassen sich lange Sommerabende geniessen, während im Winter der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer und im Wintergarten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzmöglichkeiten und Feuerschale zur Mitbenutzung. Auf Wunsch kann ein Blumenbeet selbst bewirtschaftet werden. Trotz der ruhigen Lage der Wohnung ist das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.Gewerbe:Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher optimal als Kombination von Wohnen/Gewerbe genutzt werden (bspw. als Therapie-/Praxisraum, Architekturbüro). Besondere Highlights der Wohnung: • stilvolle Architektur mit hohem und neuwertigem Ausbaustandard • vielfältige Aussenbereiche: private Loggia und Gartensitzplatz, Wintergarten, Gartenanlage mit Feuerschale und Gartenbeet zur Mitbenutzung • Schwedenofen im Wohnzimmer • Waschturm in der Wohnung integriert • Dusche und Badewanne • Tiefgaragenplatz mit Lift erreichbar • grosszügiges Kellerabteil (6 m2) • Besucherparkplätze direkt vor Liegenschaft vorhanden • Tiefgaragenplatz in Preis inklusive • per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen und Ihnen die Dokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Büttikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'111 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 13.95 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'315.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 21.72 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.06 %. Zudem sind 18.25 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.81 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.38 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Büttikon bei 15.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Büttikon 51 neue Wohnungen gebaut.

Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Büttikon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Büttikon zugenommen und zählt nun 480 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 78, 139 und 172 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 172 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 65.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Büttikon beträgt 1.88 %.

Dabei sind 10 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 2.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.69 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'820.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.