2 résultats - Appartement & maison à louer à Birmenstorf AG

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CHF 4’200.– / moisTop
5.5 pièces 278m² surface habitable
5413 Birmenstorf AG

Gemütlichkeit mit Aussicht

Hier finden Sie ein zu Hause, dass Sie mit Wärme und Gemütlichkeit umhüllt. Beim betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, durch welchen man zum einen in die 1-Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Bad gelangt oder über die geschwungene Treppe in den Hauptwohnbereich. Auf der zweiten Etage erwartet einen die pure Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit seinen hohen Decken, dem rustikalen Holz und der Aussicht auf die Berge der perfekte Ort zur Entspannung. Kühle Winterabende mit einem guten Buch oder einen romantischen Abend mit Rotwein verbringt man am besten vor dem knisternden Kamin. Im grossen Essbereich hat man ausreichend Platz um Gäste zu bewirten. Bei schönem Wetter lässt man sich das Essen wahrscheinlich lieber auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht Schmeken. Einige Stufen über dem Wohnbereich liegt die Masteretage mit Schlafzimmer und direkt angeschlossenem Bad. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Herrliche Aussicht+ Sonnig+ Kamin+ gute Lage+ Einliegerwohnung+ Ruhig+ Gepflegt+ LuftwärmepumpeDie Aargauer Gemeinde Birmenstorf liegt mit ihren 780 Hektaren direkt an der Reuss. Die zweitunterste rechtsufrige Reusstalgemeinde liegt zwischen Baden und Brugg und bietet gut 3000 Einwohner:innen ein zu Hause. Das Dorf ist durch zwei Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen, ebenso ist die Gemeinde nahe an der Autobahnauffahrt in Richtung Zürich und Basel.Die Dorfschule verfügt sowohl über mehrere Kindergartenklassen als auch über altersgemischte Unterstufen- und Mittelstufenklassen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule für die älteren Schülerinnen und Schüler befindet sich im nahegelegenen Baden. Für Entdeckungstouren lässt sich die grüne leicht hügelige Landschaft sowie die Freskenkapelle, in der Fresken aus dem Jahr 1440 zu sehen sind, empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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Informations additionnelles

Aperçu

Birmenstorf (AG) a connu une croissance de 0.74 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 3 010 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 85 160 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 16.8 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 20.08 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 48.17 %. En outre, 14.95 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.03 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.47 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Birmenstorf (AG) est 15.98 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.38 %, un couple avec deux enfants 7.94 % et un couple sans enfant 10.47 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

43 nouveaux logements ont été bâtis à Birmenstorf (AG) au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 13 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.

Sont également venus s'y ajouter 10 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Birmenstorf (AG) a augmenté et compte désormais 1 368 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 25.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 244 appartements de 2 pièces, 444 de 3 pièces et 372 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 372 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 172.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Birmenstorf (AG) est de 0.44 %.

A cet égard, 0.45 % des logements de 4 pièces de même que

0.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.74 %, dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 660 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 420 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).