202 résultats - Appartement & maison à louer à Région Winterthour (Winterthur)

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CHF 1’970.– / mois
3.5 pièces 63m² surface habitable
Ruhtalstrasse 39, 8400 Winterthur

Altbaucharme kombiniert mit neuer Küche & Badezimmer

Wir vermieten per 1. Juli 2024 eine 63 m2 grosse 3.5-Zimmer-Wohnung. Die charmante Wohnung liegt in kurzer Gehdistanz zum Winterthurer Hauptbahnhof im gemütlichen Wohnquartier Blumenau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei wurde der Altbaucharme erhalten und mit dem Komfort der Moderne, wie z.B. neuen Küchen und Bädern, kombiniert. Übersicht Wohnung: • Parkettbelag in den Wohnräumen • Zeitlos gestaltete Küche mit modernen Electrolux-Geräten • Helles Bad mit Badewanne • Wandschrank für zusätzlichen Stauraum • Die Wohnung verfügt über einen Balkon • Neue Heizanlage sowie Solarzellen für das Warmwasser • Eine Waschküche zur Mitbenützung • Ein Innenhof, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt Umgebung: • Zentrale Lage in kurzer Gehdistanz zum Winterthurer Hauptbahnhof • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung • Nahegelegener Autobahnanschluss • Familienfreundliches, gemütliches Quartier Bei den Fotos handelt es sich um Musteraufnahmen. Besichtigungstermin:Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort von dieser Wohnung. Die Besichtigung findet am folgenden Datum statt: Freitag, 24. Mai 2024 ab 17.00 Uhr - 18.00 UhrBitte melden Sie sich für die Besichtigung unter folgendem Link an. https://flatfox.ch/de/viewing/38654/?code=veZPh1i9o3ee7SJ0t7eWhoVjB_y7JXCgzd_UXdzRvF0 Die jetzige Mieterin, Frau Leuthold, nimmt Sie gerne in Empfang. Ein Anmeldeformular erhalten Sie ebenfalls bei der Besichtigung vor Ort. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wünschen viel Freude bei der Besichtigung.

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CHF 4’030.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Palmstrasse 8, 8400 Winterthur

Wohnen im Sidiareal

Modernes Wohnen im Minergie-Standard. Industrielle Architektur in parkähnlicher Umgebung und sehr kinderfreundlicher Zone. Hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Fitnessangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man innert 3 Minuten ins Zentrum von Winterthur. Daneben verfügt Winterthur über mehrere Autobahnanschlüsse. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: - Ganze Wohnung mit Eschenparkett ausgestattet - Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten - Helles Wohnzimmer durch raumhohe Fenster - Moderne Küche mit dunkler Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Einbaugeräten inkl. einem Dampfgarer (Steamer) - Einbauschränke im Eingangsbereich - Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo - Separates Badezimmer mit Dusche - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer - Sonnige Loggia - Eigener Kellerabteil Der in Minergie konstruierte Neubau mit Komfortlüftung bietet in allen Räumen Bodenheizung. Zur Allgemeinnutzung stehen Ihnen ein Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner und ein Veloraum zur Verfügung. Ein Lift ist im Gebäude ebenfalls vorhanden. Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 140.00 mtl. dazu gemietet werden. Über das Kontaktformular erhalten Sie genauere Informationen über den Besichtigungstermin. Das Formular für die Onlineanmeldung erhalten Sie ausschliesslich an der Besichtigung. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Bilder im Inserat entsprechen dem Ausbaustandard. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch

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CHF 3’560.– / mois
4.5 pièces 116m² surface habitable
St. Gallerstrasse 48, 8400 Winterthur

Wohnen im Sidiareal

Modernes Wohnen im Minergie-Standard. Industrielle Architektur in parkähnlicher Umgebung und sehr kinderfreundlicher Zone. Hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Fitnessangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man innert 3 Minuten ins Zentrum von Winterthur. Daneben verfügt Winterthur über mehrere Autobahnanschlüsse. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: - Ganze Wohnung mit Eschenparkett ausgestattet - Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten - Helles Wohnzimmer durch raumhohe Fenster - Moderne Küche mit dunkler Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Einbaugeräten inkl. einem Dampfgarer (Steamer) - Einbauschränke im Eingangsbereich - Badezimmer mit Badewanne - Separates Badezimmer mit Dusche - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer - Sonnige Loggia - Eigener Kellerabteil Der in Minergie konstruierte Neubau mit Komfortlüftung bietet in allen Räumen Bodenheizung. Zur Allgemeinnutzung stehen Ihnen ein Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner und ein Veloraum zur Verfügung. Ein Lift ist im Gebäude ebenfalls vorhanden. Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 140.00 mtl. dazu gemietet werden. Über das Kontaktformular erhalten Sie genauere Informationen über den Besichtigungstermin. Das Formular für die Onlineanmeldung erhalten Sie ausschliesslich an der Besichtigung. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Bilder im Inserat entsprechen dem Ausbaustandard. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

On dénombre 176 811 habitants dans le District de Winterthur, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.07 % durant les trois dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 75 275 CHF.

La population est composée comme suit: 21.13 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.78 % d'une formation professionnelle supérieure, 43.31 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.77 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.01 %.

0.91 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.65 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Winterthur, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.02 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.65 % et un couple sans enfant 9.75 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 14.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Winterthur. Ainsi, 4 754 nouveaux logements ont été construits.

Au total, 210 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 214.

1 600 de 3 pièces et les 1 220 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 359 de 5 pièces et 151 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Winterthur compte au total 85 028 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 4 434.

Il existe en outre 11 205 appartements de 2 pièces, 23 797 de 3 pièces et 24 695 de 4 pièces.

Au total, 13 320 appartements de 5 pièces et 7 577 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

0.34 % des logis du District de Winterthur sont vacants.

De ce fait, 0.61 % des appartements d'une pièce,

0.38 % des appartements de 2 chambres,

0.37 % des logements de 3 pièces,

0.33 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.24 %, dont 0.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 680 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 425 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 002 francs suisses.