37 résultats - Commerce et industrie à louer à Nyon

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CHF 45’520.– / mois
1260 Nyon

Espace Industrielle à Nyon

Découvrez cette propriété industrielle et logistique exceptionnelle à Nyon, parfaitement conçue pour répondre aux besoins dynamiques de votre entreprise. Disponible immédiatement, cette installation de 1'720 m² offre flexibilité et efficacité opérationnelle.Caractéristiques du bâtiment :? Superficie logistique : Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.? Quais de chargement de plus de 100m avec des entrées multiples et un accès aisé pour les semi-remorques.? Espaces bureaux : Bien aménagés incluant une magnifique réception ainsi qu'un open space, une salle de conférence, et des bureaux séparés.? Parking : 15 à 20 places disponibles.Sécurité et commodités :? Système de badges : Contrôle d'accès sécurisé pour différencier les zones employées, renforçant la sécurité de votre espace de travail.? Cafétéria avec accès jardin : Un espace de détente pour vos employés, favorisant un environnement de travail agréable et productif.? Vestiaires avec douches : Installations pour le confort des employésAvantages clés :? Localisation stratégique : Au coeur de la zone industrielle de Nyon, à proximité immédiate des axes routiers et des infrastructures logistiques.? Accessibilité : Excellente, avec l'autoroute à 3 km, la gare CFF à 1.2 km, et les transports publics à 100 m.Détails supplémentaires :? Équipements de pointe : Plateforme élévatrice de 2000 kg, réseau d'air comprimé, et chauffage performant.Cet espace est une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur efficacité et leur croissance.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cet espace industriel peut être le pilier de votre succès commercial.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Nyon est passé à 22 465 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.72 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 98 180 CHF.

34.88 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.6 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.41 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 24.11 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage actuel est de 1.81 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.68 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Nyon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.99 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.14 %, un couple avec deux enfants en paie 9.75 % et un couple sans enfants 13.86 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 312 nouveaux logements ont été construits à Nyon au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 116 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Au total, 339 nouveaux appartements ont également été construits.

380 nouveaux appartements à 3 pièces et 279 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 157 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 41 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 11 806 le nombre total de logements à Nyon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 895 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 3 713 appartements de 2 pièces, 3 076 appartements de 3 pièces et 1 370 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 370 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 612.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Nyon est de 0.32 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.23 % de l'ensemble des logements,

0.19 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.44 %,

0.26 % des appartements de 4 pièces

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.36 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 100 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 625 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.