0 résultats - Dépôt à louer à Grandcour

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CHF 1’810.– / mois
2 pièces
ZI Pré-Bryand, 1510 Moudon

Surface-box à usage multiple sur trois niveaux

Au sein de la nouvelle ZI Pré-Bryandà Moudon, dans le concept innovant de GreenPlaces, nous avons une surface individuelle modulable à louer aux PME artisanales et industrielles, aux start-ups ou aux privés, que ce soit pour en faire leur atelier, leur bureau ou leur lieu de stockage/production.Il s'agit d'une halle d'une surface de ~160 m2 sur trois niveaux (rez 66.50 m2, 1er 21.50 m2 et 2eme 61.50 m2), adaptable à ~190 m2 si on ferme la partie mezzanine du 1er niveau. L'accès se fait de plein pied par une porte sectionnelle de 220x220 ou une porte de service independante.Située au centre d'importants axes routiers, à 12 minutes depuis les hauts de Lausanne, 20 minutes d'Yverdon, 28 minutes de Vevey et 40 minutes de Bulle et Fribourg.Les halles sont neuves en état brut avec compteur électrique et amenée/évacuation d'eau. Les aménagements (wc, douche, chauffage, etc) sont à installer d'entente avec le propriétaire - Friends Invest Sàrl à Lausanne (site web : www.friendsinvest.ch).Loyer brut 1810.-/mois + charges 70.-/mois + 2 places de parc 240.-/moisEn létat brut mais avec électricité 16amères, possibilié d'aénager la halle pour 1760.-/mois + charges 70.-/mois + 2 places de parc 240.-/mois.Innerhalb der neuen ZI Pré-Bryand in Moudon, im innovativen Konzept von GreenPlaces, haben wir eine individuelle, modulierbare Fläche, die an handwerkliche und industrielle KMU, Start-ups oder Privatpersonen vermietet werden kann, sei es als Werkstatt, Büro oder Lager-/Produktionsstätte.Es handelt sich um eine Halle mit einer Fläche von ~160 m2 auf drei Ebenen (Erdgeschoss 66.50 m2, 1. 21.50 m2 und 2. 61.50 m2), anpassbar auf ~190 m2 wenn man den Mezzaninteil des 1ersten Geschosses schließt. Der Zugang erfolgt ebenerdig über ein 220x220 großes Sektionaltor oder eine separate Nebentür.Die Lage ist zentral zu wichtigen Verkehrsachsen, 12 Minuten vom oberen Teil von Lausanne, 20 Minuten von Yverdon, 28 Minuten von Vevey und 40 Minuten von Bulle und Freiburg entfernt.Die Hallen sind neu im Rohzustand mit Stromzähler und Wasserzu- und -ablauf. Die Einrichtung (WC, Dusche, Heizung, etc.) ist nach Absprache mit dem Eigentümer - Friends Invest Sàrl in Lausanne (Website: www.friendsinvest.ch) - zu installieren.Bruttomiete 1810.-/Monat Nebenkosten 70.-/Monat 2 Parkplätze 240.-/MonatIm Rohzustand aber mit Strom 16amères, Möglichkeit die Halle einzurichten für 1760.-/Monat Nebenkosten 70.-/Monat 2 Parkplätze 240.-/Monat.At the heart of the new ZI Pré-Bryandà Moudon, in the innovative GreenPlaces concept, we have an individual modular surface to rent to craft and industrial SMEs, start-ups or private individuals, whether to use as their workshop, office or storage/production space.This is a hall with a surface area of ~160 m2 over three levels (ground floor 66.50 m2, 1st 21.50 m2 and 2th 61.50 m2), adaptable to ~190 m2 if we close the mezzanine part of the 1er level. Access is from ground level via a 220x220 sectional door or an independent service door.Located at the center of major road axes, 12 minutes from the heights of Lausanne, 20 minutes from Yverdon, 28 minutes from Vevey and 40 minutes from Bulle and Fribourg.The halls are new in rough condition with electric meter and water supply/disposal. Fixtures and fittings (toilet, shower, heating, etc.) are to be installed by agreement with the owner - Friends Invest Sàrl in Lausanne (website: www.friendsinvest.ch).Gross rent 1810.-/month charges 70.-/month 2 parking spaces 240.-/monthIn rough condition but with 16am electricity, possibility of fitting out the hall for 1760.-/month charges 70.-/month 2 parking spaces 240.-/month.Nel cuore della nuova ZI Pré-Bryand di Moudon, nell'ambito dell'innovativo concetto di GreenPlaces, disponiamo di una...

Informations additionnelles

Aperçu

Grandcour est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 000, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 875 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.69 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 10.28 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 57.5 %. En outre, 21.53 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.3 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 15.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Grandcour est 20.97 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.07 %, un couple avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 14.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 50 nouveaux logements ont été construits à Grandcour.

10 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

14 appartements de 3 pièces ainsi que 14 de 4 pièces également vu le jour.

Sont en outre venus s'y ajouter 11 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Grandcour, qui totalise à présent 467 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Il existe en outre 49 appartements de 2 pièces, 108 de 3 pièces et 123 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 97 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 81.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Grandcour se situe à 2.57 %.

De ce fait, 33.33 % des appartements d'une pièce,

6.48 % des résidences de 3 pièces,

0.81 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.03 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.56 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 452 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 288 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.