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Price on request
5,040m² floor space
Weissensteinstrasse 81, 4500 Solothurn

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre interessante Aufteilung, grosse Fensterfront, angenehmes Abiente, hohe Decke, starke Bodenbelastung, etc.. Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Fläche: ca. 3’900m2Mindestnutzfläche: ca. 3’900m2Lage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 1. UntergeschossVerfügbar: Nach VereinbarungBruttomiete: Auf AnfrageMerkmale:PersonenliftWarenliftTreppenhausStromanschlussToiletten zur MitbenutzungKüche zur MitbenutzungAnlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Additional information

Summary

Hauenstein-Ifenthal has a population of 313. This is equivalent to an increase of 1.62% over the past 3 years.

Population data

The average income level is CHF 70,720.

Of the population, 0% have a university degree, 34.36% have completed higher vocational education, 35.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.86% are currently enrolled in compulsory schooling and 14.54% of the population offered no information on their highest educational qualification.

Approximately 1.6% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.34%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Hauenstein-Ifenthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.75% tax, a married couple with two children 11.18% and a couple without children 14.4%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 20.4%.

The property market overall

New buildings

With a total of 3 apartments, more living space has been built in Hauenstein-Ifenthal in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

Additionally, 2 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed buildings have created additional housing in the region. There are a total of 154 apartments in Hauenstein-Ifenthal.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 12 apartments with 2 rooms, 24 with 3 rooms and 45 with 4 rooms.

There are 45 5-room apartments and 39 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

In Hauenstein-Ifenthal, 1.97% of apartments are unoccupied.

Of this total, 8.33% of the apartments with 2 rooms,

4.17% of the 3-room apartments and

2.94% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,500 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,615, or are equivalent to this amount.