Le bon endroit pour ton annonce immobilière

Grande portée

Avec des millions de visites par mois, nous t’offrons un large choix de personnes intéressées.

Sélection intelligente

Des critères de recherche et de sélection précis te permettent de trouver les bons candidats.

Meilleure visibilité

Top-Listing ou Premium boostent la visibilité de ton annonce et favorisent les contacts.

Illustration of the steps to list your property

En quelques étapes vers une location ou une vente réussie

Ouvre ton compte

Avec ton compte personnel Homegate, tu peux gérer tes annonces à tout moment.

Rédige ton annonce

Décris ton bien en détail, ajoute des photos attrayantes et indique l’adresse. Découvre ici nos conseils pour une annonce efficace.

Booste ta visibilité

Opte pour le pack de services idéal afin d’attirer plus d’intéressés et maximiser l’impact de ton annonce.

Mets ton annonce en ligne

Une fois publiée, il ne te reste plus qu’à attendre sereinement les candidatures des locataires potentiels.

Avantages

Garde une vue d’ensemble sur tes annonces

Tout au même endroit

Gère ton annonce en toute simplicité : modifie-la à tout moment, réponds aux demandes, planifie des visites ou supprime-la dès que tu as trouvé tes locataires idéals.

Communication directe

Plus besoin de chercher tes messages partout – le Messenger regroupe toutes les demandes en un seul endroit pour une communication rapide et sans complication avec les intéressés.

Planification intelligente des visites

Grâce au calendrier intégré, les intéressés voient directement tes disponibilités et peuvent réserver, reporter ou annuler une visite en un clic, sans échanges inutiles.

FAQ : Questions fréquentes sur la publication d’annonces immobilières

Comment créer une annonce qui donne envie ?

Mixe bien les infos pratiques et l’émotionnel. Ce que les gens voient en premier, c’est une photo, le prix, les infos clés et le titre. Voici quelques conseils pour bien soigner chaque élément de ton annonce :

Comment écrire un titre qui accroche dès le premier coup d’œil ?

Mets en avant ce qui rend ton bien unique – des infos qu’on ne retrouve pas déjà dans les champs comme le prix, la surface ou le nombre de pièces. Utilise des formules imagées qui font appel aux émotions, par exemple :

Oasis urbaine avec terrasse sur le toit et vue sur les Alpes glaronnaises
Style et charme sous les toits – loft avec effet waouh garanti
Pose tes valises et profite : appartement meublé pour 6 mois

Comment faire tes photos pour un effet garanti ?

Montre ce qui rend ton logement spécial. Le salon baigné de lumière ? Le grand balcon avec vue sur le lac ? Ou l'îlot de cuisine super moderne ? Mets ton bien en valeur avec ces quelques règles de base :

Format paysage : tes photos s'affichent ainsi parfaitement dans les résultats de recherche.
L'ordre, c'est de l'espace : des pièces rangées paraissent plus grandes.
Lumière naturelle : prends tes photos de jour, ouvre les rideaux et allume quelques lampes si besoin.
Préserve ta vie privée : évite de montrer des objets de valeur ou des infos personnelles.

Comment présenter ton bien pour qu’il donne envie ?

Ta description ne doit pas juste lister des faits – elle doit faire ressentir quelque chose. Raconte ce qui rend ton logement unique : le coin ensoleillé pour le petit-déj à la fenêtre ? La rénovation soignée avec le sens du détail ? Ou le quartier calme, à deux pas de la verdure ? Voici quelques conseils pour que ton texte fasse vraiment mouche :

Personnel, pas banal : évite les formules creuses comme « bien situé » ou « bel objet ». Dis ce que toi tu apprécies concrètement.
Clair et structuré : organise ton texte de façon logique – par exemple en parlant d'abord de la situation, puis de l'équipement, et enfin des points forts.
Sois honnête : enjoliver n'aide personne. Des infos sincères inspirent confiance et t'évitent des questions inutiles.
Pense à ta cible : tu loues à une famille ? Mentionne la proximité des écoles ou des aires de jeux. Tu vends à des amateurs de design ? Décris les matériaux et le style.
Sois transparent sur les coûts : indique ce qui est inclus dans le prix – charges, place de parking, mobilier. Et aussi ce qui ne l'est pas. Tu évites ainsi toute confusion.

💡 Conseil : Lis ton texte à voix haute. Si ça sonne naturel, c'est bon pour ton annonce !

Pourquoi les plans et documents sont-ils si importants pour ton annonce ?

Un plan clair, des documents bien présentés ou une description détaillée donnent tout de suite une impression pro – et instaurent la confiance dès le premier regard. Si possible, ajoute ces documents à ton annonce :

Plan du logement : il montre en un coup d'œil la disposition et la taille des pièces.
Description détaillée du bien : tu peux y ajouter l'année de construction, les rénovations, les équipements ou les données énergétiques.
Documents de location : pour une location, pense au règlement d'immeuble, à la répartition des charges ou aux conditions annexes.
Documents de vente : pour une vente, des fichiers comme le plan cadastral, la description de construction ou un certificat énergétique renforcent la crédibilité.

💡 Conseil : Assure-toi que tes documents soient à jour, lisibles et aussi complets que possible. Plus ton annonce est bien préparée, plus elle inspire confiance.

Comment changer l’ordre de mes photos ?

C’est tout simple : clique ou tape sur la photo que tu veux déplacer, puis fais-la glisser à l’endroit souhaité. La première image en haut à gauche est ta photo principale – elle s’affiche dans l’aperçu et dans les résultats de recherche. Tu peux la modifier de la même manière, en glissant-déposant.

Combien de temps faut-il pour que mon annonce soit en ligne ?

Une fois que tu as soumis ton annonce pour publication, nous la vérifions manuellement pendant les heures de bureau (du lundi au vendredi). Cette vérification prend généralement quelques heures, mais peut durer jusqu’à 2 jours ouvrables selon la charge de travail. Dès que ton annonce est en ligne, tu reçois un e-mail de confirmation.

Combien coûte une annonce sur Homegate ?

Le prix dépend du paquet de services choisi, du type de bien, de la région et du type de mise en marché (location ou vente). Mais bonne nouvelle : il existe une offre spéciale pour les particuliers !

Annonce gratuite : Si tu cherches un nouveau locataire pour ton logement, la première semaine d’une annonce de base est gratuite. Ensuite, l’annonce est prolongée automatiquement jusqu’à ce que tu la désactives. Des frais hebdomadaires s’appliquent alors, selon la région et le type de bien. Chaque semaine entamée est facturée dans son intégralité.

Toutes les autres annonces sont payantes et fonctionnent aussi avec des forfaits hebdomadaires. Elles se prolongent également automatiquement.

Pour connaître le prix exact, crée simplement ton annonce sur homegate.ch : les coûts sont affichés de façon transparente avant la confirmation de publication.

Combien de temps mon annonce reste-t-elle en ligne ?

La durée dépend du pack que tu as choisi. Tu la sélectionnes juste avant de finaliser ton annonce et tu peux la retrouver ensuite dans l’e-mail de confirmation.

Mon annonce se prolonge-t-elle automatiquement ?

Certains packs se renouvellent automatiquement, d’autres non. Tu trouveras ces infos au moment de la réservation et dans ton e-mail de confirmation. Tu peux aussi vérifier les paramètres sous « Mes annonces ».

Pourquoi mon annonce apparaît-elle comme une offre LocatairePlus ?

Avec le pack Basic et ton rôle de locataire, ton annonce est en ligne pendant les 7 premiers jours, mais seuls les membres LocatairePlus peuvent te contacter pendant cette période. Tu as donc la possibilité de publier ton annonce gratuitement pendant une semaine. En savoir plus sur LocatairePlus.

J’ai besoin d’aide pour publier une annonce – où puis-je trouver du soutien ?

On est là pour toi ! Découvre nos conseils pour réussir ton annonce.

Vers les prix actuellement valides

Crée ton annonce sur Homegate