613 Treffer - Wohnung kaufen in Region Mendrisio

1.5 locali di recente costruzione a Pedrinate

1.5 locali di recente costruzione a Pedrinate, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, a poca distanza dal centro di Chiasso. L’immobile è situato al livello -1, che corrisponde al 1° piano dello stabile. La disposizione interna prevede ingresso sul salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’accesso ad una terrazza coperta.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 30.000 CHF ognuno.Le finiture sono moderne e di buon livello. La cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione. Le tecniche edilizie sono all’avanguardia: termopompa, riscaldamento a serpentine e installazione di pannelli fotovoltaici che contribuiscono a contenere i costi di consumo.L’appartamento è inserito nel contesto di un complesso residenziale edificato ai margini del Parco Naturale del Penz. In pochi minuti in auto si raggiungono tutti i servizi cittadini e la vicina Italia.MISUREAppartamento: 61.52 mqTerrazza: 12,90 mqCantina: 11.85 mqSuperficie commerciale: 34.71 mqRif: V-FF-PED-CAM-5

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CHF 482’220.– Premium

1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche

Via Bertola, 6833 Vacallo

Nuovo appartamento 1.5 locali a Vacallo

Proponiamo in vendita a Vacallo, a pochi km dal centro di Chiasso, dall'imbocco autostradale e in prossimità dei principali servizi (autobus, alimentari, poste, ecc.), appartamento 1.5 locali in fase di costruzione.Collocato al primo piano della residenza, l'appartamento di circa 28 mq commerciali, è cosi composto:Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera da letto con armadio a muro e bagno con doccia e bidet.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessaa CHF 40'000 cad.Prezzo di vendita appartamento: 380'000 CHFPrezzo di vendita posto auto: 40'000 CHF cad.

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CHF 974’590.– / EinmaligPremium

2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche

6850 Mendrisio

2.5 LOCALI CON GIARDINO MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a Mendrisio in zona Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 2.5 locali con giardino (PPP 09 e PPP 10) ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino affacciato sul parco naturale stesso, con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di • - Domotica • - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) ____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con GiardinoLe soluzioni disponibili sono la PPP 09 e 10 (consultare le piantine in questo annuncio).Le soluzioni proposte vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 09 (vedere piantina)- Appartamento mq 40- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 119PPP 10 (vedere piantina)- Appartamento mq 40- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 145Entrambi gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km)Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 90.000.PREZZI:PPP 09 :CHF 768’000 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)PPP 10: CHF 792'500 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF 552’010.– Premium

1.5 Zimmer 34m² Wohnfläche

6853 Ligornetto

1.5 locali con giardino a Ligornetto in una nuova costruzione

1.5 locali con terrazza e giardino a Ligornetto, in un complesso residenziale di prossima edificazione.Situato al piano terra, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice / asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza e al giardino privato, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera.Le finiture di questo appartamento sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La Residenza Stramonte vedrà l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia e materiali di qualità. L’edificio sarà dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà prodotto da una termopompa aria-acqua. MISUREAppartamento: 47.76 mqTerrazza: 34.39 mqGiardino: 74.81 mqSuperficie commerciale: 34.44 mqRif.: STR-PPP1ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

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CHF 437’800.– / EinmaligPremium

1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

BALERNA – SOLEGGIATO 1.5 LOCALI

Vendiamo nella nuova Residenza Ginevra di recentissima costruzione, appartamento al primo piano di 1.5 locali.La peculiarità di questo appartamento risulta essere l’efficienza e fruibilità degli spazi.L’ obbiettivo è dato dalla necessità di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti.L’ appartamento ha una superficie di ca.28 mqSi accede direttamente nella zona giorno, ad accogliervi sarà un openspace composto da cucina e sala pranzo/ soggiorno con grandi vetrate aperte su una generosa terrazza coperta che rendono molto luminosa l'intera sala.Una cameraUna zona disimpegno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Bagno con docciaUna cantina privata oltre a un posto auto ad uso esclusivo CHF 30'000.Lo stabile è servito dall’ ascensorePedana per disabili disponibile all’entrata dello stabile.La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada.PREZZO DI VENDITA CHF 345’000

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CHF 748’710.– Premium

2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche

6850 Mendrisio

2.5 locali di recente costruzione

Appartamento di nuova costruzione 2.5 locali a Mendrisio. La residenza ai Cedri porta la natura in città, rappresentando una perfetta integrazionedi moderna costruzione nel rispetto dell ambiente e rispettando standard qualitativi dicostruzione ecosostenibile e a risparmio energetico tali da ottenere la certificazioneMINERGIEP.Strategicamente posizionato accanto all'Ospedale Beata Vergine di Mendrisio, Il progettoè composto da 2 palazzine di 4 piani, inserite in un contesto residenziale con areeverdi e percorsi pedonali.Al secondo piano proponiamo in vendita uno splendido appartamento 2.5 locali di ca 39 m2 cosi composto:Atrio di ingresso, servizio con doccia, cucina aperta (con terrazzino dedicato) sull'ampiosoggiorno di 29 mq affacciato sul terrazzo coperto, che a sua volta si sporge sullearee verdi della residenza.Zona notte separata con due stanze da letto e un servizio con vasca da bagno.A completare la proprietà 2 posti auto in autorimessa e cantina privata.Attualmente a reddito

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CHF 494’910.– Premium

1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche

6850 Mendrisio

1.5 locali a Mendrisio in una residenza di nuova costruzione

1.5 locali nella Residenza Bacco, un progetto immobiliare di nuova realizzazione a Mendrisio.Situato al primo piano, l’immobile è internamente composto da: ingresso con spazio per un armadio dove è possibile predisporre l’installazione di colonna lavatrice/asciugatrice, luminoso soggiorno con cucina a vista attrezza con elettrodomestici di ultima generazione, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie ad un terrazzo.Le finiture interne sono moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione secondo le variegate proposte da capitolato.L’edificio è realizzato secondo canoni edilizi all’avanguardia che contribuiscono a garantire bassi costi di gestione. 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La consegna è prevista entro la primavera del 2024.MISUREAppartamento: 57.00 mqTerrazzo: 5.56 mqSuperficie commerciale: 59.78 mqRif.: BAC-PPP6

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CHF 628’150.– Premium

2.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

6852 Genestrerio

Nuovo 2.5 locali con terrazza

Nuovo 2.5 locali con terrazza nel verdeggiante quartiere di Genestrerio.L’immobile è internamente composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di qualità, ampie vetrate che conducono alla terrazza, disimpegno che porta alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi finali di costruzione: pavimenti in grès per la zona giorno e i bagni, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico.L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”. L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. All’esterno è prevista un’area verde comune. La residenza dispone di una lavanderiacondominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posti in autorimessa (40.000 chf ognuno).La consegna è prevista entro l’estate del 2023.MISUREAppartamento: 68.31 mqTerrazza: 10.72 mqSuperficie commerciale: 73.67 mqRif.: LCB-PPP12Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.

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CHF 532’980.– Premium

1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche

6852 Genestrerio

Nuovo e moderno 1.5 locali con giardino

Nuovo e moderno 1.5 locali con giardino a Genestrerio.Situato al piano terra della Residenza La Cà Bianca, l’immobile dispone di una terrazza e di un giardino privato.Gli ambienti interni sono così suddivisi: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata in legno laccato e completa di ottimi elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione: pavimenti in grès per la zona giorno e il bagno, parquet nella camera, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico.L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. L’acqua calda sanitaria e la produzione di calore sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 40.000 chf ognuno. La consegna è prevista entro l’estate del 2023.MISUREAppartamento: 58.40 mqTerrazzo: 5.40 mqGiardino: 71.60 mqSuperficie commerciale: 32.26 mq Rif.: LCB-PPP6Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti!

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CHF 520’290.– Premium

1.5 Zimmer

Via Camponovo, 6832 Pedrinate

Appartamento di 1.5 locali a Pedrinate

Proponiamo appartamento 1.5 locali in una residenza di nuova costruzione a Pedrinate.L'appartamento è così suddiviso:Ingresso, cucina moderna open space, soggiorno con accesso alla terrazza di circa 12.90 mq, camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, 1 bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina privata di 10 mq, locale lavanderia comune con colonna privata e un posto in autorimessa.L'appartamento ad oggi è locato a CHF/mese 1'120 (compreso di un posto auto) + 120 (acconto spese).Prezzo: 410'000 CHFPosto auto in autorimessa: 35'000 CHF/cad

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CHF 379’430.– Premium

1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche

6830 Chiasso

Moderno 1.5 locali a Chiasso - possibilità a reddito

A Chiasso a pochi metri dai principali servizi, strategica per le vie di comunicazione e per tutti i servizi e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Chiasso, proponiamo moderno appartamento di 70 mq al 2° piano di una piccola palazzina.L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Compresi nel prezzo ci sono un posto auto scoperto e la cantina,Le spese condominiali ammontano a circa 160.- mensiliL'appartamento è attualmente locato a 1'200 che garantiscono un entrata fissa di 14'400.- franchi annui (comprese le spese).Per info e appuntamentiMaurizio CarrieroAmtrim SA079 923 21 20091 682 63 63

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CHF 626’790.– Premium

1.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

6883 Novazzano

Moderno 1.5 locali a Novazzano

Moderno appartamento con spaziosa terrazza a Novazzano, in una residenza di prossima costruzione.Situato al primo piano, l’immobile di 1.5 locali si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie all'ampia terrazza.Standard moderni di progettazione, finiture di qualità e attenzione al risparmio energetico sono le connotazioni che contraddistinguono questo progetto immobiliare di prossima edificazione.1 locale deposito è incluso nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.Il complesso è situato in una zona è residenziale, soleggiata, nel verde e molto tranquilla. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Chiasso, le scuole, il confine con l’Italia, i centri commerciali e lo svincolo autostradale.MISUREAppartamento: 65 mqTerrazza: 32 mqDeposito: 5 mqSuperficie commerciale: 35.45 mq Rif.: V-GD-NOV-BOS-41-5 Nella stessa residenza sono disponibili tipologie differenti di appartamenti.

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CHF 974’590.– / EinmaligPremium

2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche

6855 Stabio

2.5 - INCANTEVOLE 40 MQ CON GIARDINO - ZONA PARCO NATURALE (guarda il VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 5 minuti da Stabio, in zona Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 2.5 locali con giardino (PPP 09 e PPP 10) ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino affacciato sul parco naturale stesso, con concept GREEN SMART LIVING*.Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*.Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di • - Domotica • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) ____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con GiardinoLe soluzioni disponibili sono la PPP 09 e 10 (consultare le piantine in questo annuncio).Le soluzioni proposte vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 09 (vedere piantina)- Appartamento mq 40- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 119PPP 10 (vedere piantina)- Appartamento mq 40- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 145Entrambi gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 90.000.PREZZI:PPP 09 :CHF 768’000 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)PPP 10: CHF 792'500 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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Preis auf Anfrage Premium

2.5 Zimmer

6834 Morbio Inferiore

FAVOLOSO APPARTAMENTO DI 3½ LOCALI

Nell'incantevole cornice della prestigiosa "RESIDENZA GINETTA", proponiamo un meraviglioso appartamento di 3½ locali dalle generose dimensioni.Il complesso residenziale di alto standing è inserito in un contesto armonioso tra servizi nelle immediate vicinanze ed al contempo la tranquillità di una via abitativa silenziosa. Ad uso esclusivo degli appartamenti vi è il favoloso parco di circa 2'700 m² completo di area verde attrezzata per le grigliate, nonché la piscina (18m X 7m) rendendo questa proprietà una vera e propria oasi verde. La zona piscina è attrezzata con un corpo servizi comprendente cabine spogliatoio, docce e serviziigienici. Sul lato lungo verso il parco, ad una quota inferiore, si trova la „vasca - piscina“ per bambini, alimentata dall’acqua di sfioro (a cascata) della piscina principale. L’oggetto si trova al 1° piano ed è suddiviso nel modo seguente: • atrio di ingresso con pratici e capienti armadi a muro • spazioso e luminoso soggiorno • cucina moderna con elettrodomestici a classe energetica efficiente e di alta gamma • ampio balcone di 16 m² che si affaccia sul parco • disimpegno notte con pratico ripostiglio • camera padronale con bagno en suite con sanitari di prima qualità • camera da letto • bagno vasca completo di bidet e apposito vano per la colonna lavatrice / asciugatrice L’ appartamento è dotato di serpentine a pavimento per il riscaldamento dei locali ed è predisposto per la posa di sistemi di raffrescamento. Completano l’oggetto la cantina - che gode di un impianto di ventilazione controllata che permette un continuo ricambio d’aria atto a sfavorire la formazione di umidità, muffe e odori – e due posti auto, uno interno ed uno esterno. A Morbio Inferiore si trovano tutte le scuole e le infrastrutture pubbliche. Nei pressi della residenza si trovano inoltre la fermata del bus, vari negozi di alimentari (Centro Serfontana) servizi di prima necessità quali farmacia e studi medici, così come saloni di parrucchieri, bar e ristoranti/pizzerie.Il comune vanta un moltiplicatore al 84%.

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CHF 1’332’450.– Premium

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

RANCATE, 6862 Rancate

Appartamento - Rancate

A Rancate, comune di Mendrisio, vendiamo 2 APPARTAMENTI di 2.5 locali in una nuova villa bifamiliare da costruire "chiavi in mano", anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata. La superficie utile lorda abitabile di ogni appartamento è di ca. 121 mq + terrazza, giardino e seminterrato. Ogni appartamento ha la sua propria entrata indipendente ed è composto da atrio ingresso con guardaroba, soggiorno-pranzo con cucina americana e terrazza, doppi servizi, camera padronale e 2 camere ragazzi. Sia l'appartamento al pianterreno che quello al 1° piano hanno un giardino ad uso esclusivo, rispettivamente di ca. 182 mq (PT) e ca. 34 mq (1°P). Al piano seminterrato, con entrate indipendenti, si trovano cantina e lavanderia per ogni appartamento ed il locale tecnico. Due posteggi coperti per ogni abitazione completano questa moderna proposta immobiliare. Appartamento 1 - PT: Chf 1'050'000.-. Appartamento 2 - 1P: Chf 945'000.- (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

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CHF 1’199’200.– Premium

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

RANCATE, 6862 Rancate

Attico - Rancate

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CHF 634’500.– Premium

2.5 Zimmer 38m² Wohnfläche

6853 Ligornetto

Moderno 2.5 locali in una residenza di nuova costruzione a Ligornetto

Moderno 2.5 locali con terrazza a Ligornetto, in un complesso residenziale di nuova costruzione.Situato al primo piano della Residenza Stramonte, l’immobile è internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, servizio per gli ospiti con predisposizione per lavatrice / asciugatrice, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il salone e la camera padronale condividono l’accesso ad un’ampia terrazza.Le finiture di questo immobile sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La posizione è strategica in quanto a soli pochi minuti dal centro di Mendrisio, dalle scuole, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo.MISUREAppartamento: 69.85 mqTerrazza: 24.28 mqSuperficie commerciale: 81.99 mq Rif.: STR-PPP5ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

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CHF 634’500.– Premium

2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche

Via Lombardia, 6833 Vacallo

Vacallo- Moderno Appartamento di 2.5 loc in posizione strategica.

Posizionato strategicamente a Vacallo, a due passi dalle dogane per l'Italia, in una zona rinomata e ben servita, presentiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali con due camere da letto, doppio bagno, posto auto privato e una cantina. Caratteristiche dell'immobile:- Spazi interni: Ingresso, accogliente soggiorno con accesso al terrazzo, angolo moderna cucina, corridoio, cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno padronale. - Accessori inclusi: Posto auto privato scoperto, Cantina - Comfort abitativo: Termo pompa, Impianto Fotovoltaico, Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento per un clima ideale in ogni stagione. - Spese condominiali: Circa CHF 1.400,00 all'anno. - Dettagli tecnici: Infissi in doppio vetro PVC con tapparelle elettriche in PVC per un'elevata efficienza energetica. - Servizi aggiuntivi: Lavanderia in comune per un'ulteriore comodità, Ascensore, Video Citofono, Porta Blindata. Una soluzione abitativa di grande pregio e funzionalità, ideale per chi ricerca comfort e praticità.Per completare questa straordinaria offerta, avrete a disposizione un ampia cantina e un posto auto scoperto davanti alla proprietà, al costo aggiuntivo di CHF 50'000.Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!Strategisch gelegen in Vacallo, nur einen Katzensprung vom Zoll nach Italien entfernt, in einer bekannten und gut gepflegten Gegend, präsentieren wir zum Verkauf eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Privatparkplatz und einem Keller. Merkmale der Immobilie:- Innenräume: Eingang, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne Küchenzeile, Flur, kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Doppelschlafzimmer mit Hauptbad. - Zubehör inklusive: Privater ungedeckter Parkplatz, Keller - Wohnkomfort: Thermopumpe, Photovoltaikanlage, Fussboden-Zentralheizung und Kühlung für ein ideales Klima zu jeder Jahreszeit. - Nebenkosten: ca. CHF 1'400.00 pro Jahr. - Technische Details: Doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen PVC-Rollläden für hohe Energieeffizienz. - Zusätzliche Dienstleistungen: Gemeinsame Waschküche für zusätzlichen Komfort, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, gepanzerte Tür. Eine Wohnlösung von großem Wert und Funktionalität, ideal für alle, die Komfort und Zweckmäßigkeit suchen.Um dieses aussergewöhnliche Angebot zu vervollständigen, stehen Ihnen ein grosser Keller und ein ungedeckter Parkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung, mit einem Aufpreis von CHF 50'000.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!Strategically located in Vacallo, just a stone's throw from the customs to Italy, in a well-known and well-serviced area, we present for sale an elegant three-room flat with two bedrooms, two bathrooms, private parking space and a cellar. Property features:- Interior spaces: Entrance, cosy living room with access to the terrace, modern kitchenette, corridor, small bedroom, bathroom with shower, double bedroom with master bathroom. - Accessories included: Private uncovered parking space, Cellar - Living comfort: Thermo pump, Photovoltaic system, underfloor central heating and cooling for an ideal climate in every season. - Condominium expenses: Approx. CHF 1,400.00 per year. - Technical details: PVC double-glazed windows with PVC electric shutters for high energy efficiency. - Additional services: Shared laundry room for additional convenience, Elevator, Video Intercom, Armoured Door. A living solution of great value and functionality, ideal for those seeking comfort and practicality.To complete this extraordinary offer, you will have at your disposal a large cellar and an uncovered parking space in front of the property, at an additional cost of CHF 50,000.Don't miss this opportunity, contact us to arrange a visit!

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CHF 450’490.– Premium

1 Zimmer 26m² Wohnfläche

6828 Balerna

In palazzina moderna, accogliente bilocale a reddito

Il pied-à-terre del professionista esigente, l'abitazione della giovane coppia, in ogni caso la scelta giusta per chi ama i bei dettagli. In contesto nuovo, discreto e signorile proponiamo ampio bilocale con terrazzo coperto. Situato vicino ai principali servizi, tra Lugano e Milano e vicino alla frontiera italiana.Perfetto anche per chi desidera acquistare con formula rent to buy è senza dubbio un investimento sicuro. L'appartamento dispone di finiture pregiate e, pavimentazione in marmo travertino, serramenti in PVC con triplio vetri, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata. Si compone di un grande luminoso salone open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici Siemens e piano in Okite nero, una camera da letto ed un bagno completo di vasca. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ottima esposizione solare+ Grande e terrazzo coperto + Lavanderia privata al piano + Riscaldamento autonomo con serpentine+ Posizione strategica comoda a tutti i serviziCompletano l'offerta una cantina ed un posto auto in autorimessa al costo di 35'000 Chf non scorporabile dall'offerta e da sommare al prezzo di vendita. Puoi visionare il tour virtuale al seguente indirizzo:https://my.matterport.com/show/?m=QP8HARuAuq5I nostri consulenti sono a disposizione per maggiori informazioni e invitano ad un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 647’190.– Premium

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

6865 Tremona

Originale appartamento duplex spazioso e in zona tranquilla

La ristrutturazione completa dello stabile è stata ultimata nel 2017, è stata progettata con particolare attenzione indirizzata alla valorizzazione del territorio, al riutilizzo ed al mantenimento delle caratteristiche dei nostri nuclei tradizionali.Il concetto costruttivo ha tenuto conto dell’utilizzo di materiali a basso impatto ambientale quali il legno, la pietra naturale ed il ferro. Detti materiali rispecchiano le caratteristiche delle costruzioni tradizionali locali, dove possibile infatti sono anche state mantenute parti d’opera esistenti quali travi in legno e pareti in sasso.L’abitazione, inserita con rispetto nel contesto paesaggistico e del nucleo storico, è stata voluta solida ed è stata realizzata con materiali durevoli nel rispetto dell’ambiente.Si è voluto rappresentare lo spirito tradizionale, inserendo però elegantemente elementi della contemporaneità che hanno permesso la formazione di spazi che garantiscono un’ottima qualità di vita, relax e tranquillità.Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, la zona giorno risulta essere molto accogliente e calorosa grazie all’utilizzo dell’elemento legno ed alla sua suddivisione spaziale dettata dai 3 scalini che ne suddividono il volume complessivo.La moderna cucina ben arredata è un elemento che valorizza molto la zona giorno, assieme alla vista sulla corte privata filtrata da importanti ante scorrevoli in legno. Elementi questi che conferiscono un tocco di originalità a tutto lo spazio vitale.La zona notte si trova al piano superiore, ma un elemento apprezzato è la camera al piano inferiore provvista di bagno proprio e di un ulteriore spazio studio, spazi ben suddivisi dal resto della casa che ne permettono un utilizzo con totale privacy.La produzione di calore avviene tramite riscaldamento centralizzato ad olio combustibile con singoli contatori e la distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento a bassa temperatura.La lavanderia comune e la cantina privata (N.2) completano la proprietà.Diversi posti auto pubblici sono ubicati nelle immediate vicinanze dello stabile, durante il prossimo anno è inoltre prevista la costruzione del nuovo autosilo comunale.

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Überblick In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Mendrisio einen Bevölkerungsrückgang von 1.08 %. Die Bevölkerungszahl fiel auf 49'796. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'725. In der Region haben 17.32 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.05 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.36 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.38 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Distretto di Mendrisio durchschnittlich 15.48 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Distretto di Mendrisio mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'559 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 79 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 592 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 403 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 351 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 81 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Mendrisio zugenommen und zählt nun 31'128 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'404 Objekten. Weiter gibt es 4'785 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'872 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9'597 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'891 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'579. Unbelegte Wohnungen 5.09 % des Wohnbestands sind im Distretto di Mendrisio nicht belegt. Dabei stehen 9.1 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 6.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.74 %; davon sind 2.1 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'240 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'450 oder weisen genau diesen Wert auf.

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