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Multi-family house to buy in Winterthur

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CHF 800,000.–

Hörnlistrasse 56, 8400 Winterthur

Das Mehrfamilienhaus an der Hörnlistrasse 56 liegt im beliebten Stadtquartier Winterthur-Mattenbach. Die Naherholungsgebiete, Sportanlagen mit grossem Freizeitangebot, Restaurants, etc. befinden sich in nächster Nähe. Die Gebäude Nr. 56 und 58 wurden im Jahr 1962 in massiver Bauweise erstellt. Zwölf Wohnungen teilen sich jeweils einen Hauseingang. Die drei Wohnungen befinden sich nebeneinander im 3. Obergeschoss; eine 1-, eine 2- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen über ein Entrée mit Vorplatz und Einbauschrank, Küche mit Ess-platz, Dusche oder Bad/WC und einen grossen Balkon (auf dem Geschossplan nicht eingezeichnet). Ausserdem gehören zu jeder Wohnung zwei Kellerabteile (im Plan grün markiert). Der Park-platz Nr. 2 ist der 2.5-Zimmer-Wohnung zugeordnet. Weitere Informationen erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Homegate-Kontaktformular.

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CHF 3,295,000.–292m2

Werkgasse, 8400 Winterthur

Stadthaus Waldenburg Im Herzen von Winterthur in der Lokstadt, an hervorragend erschlossener Lage, entstehen hinter reizvoll historischer Fassade die modernen Stadthäuser in Minergie-ECO-Bauweise. Ein Grossteil ist bereits verkauft, das Haus Waldenburg mit seinen zwei Wohnungen ist noch zu haben. Vielfältige und spannende Wohnformen sind hier möglich. Grosszügige Wohnungen  Wohnfläche insgesamt 292m2   • 3.5 Maisonette-Wohnung im EG / Mezzanin mit 111 m2 • 5.5 Maisonette-Wohnung im 1./2./3. OG mit 180 m2 • Attraktive Aussenräume auf jeder Etage • Grosse Dachterrasse mit Blick über die Lokstadt Privilegierte Lage  Gleich um die Ecke: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur.  Mehr über das naheliegende, vielfältige Wohnen im Stadthaus Waldenburg erfahren Sie auf: www.lokstadt.ch  

Remote viewing
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CHF 1,750,000.–

Römertorstrasse 8, 8404 Winterthur

Kleines 4-Familienhaus an zentralster Lage Weitere Informationen, Innenaufnahmen und einen virtuellen Rundgang einer Wohnung finden Sie unter: www.immomarti.com/mfh Kurzbeschrieb: 4-Familienhaus mit 3 .5-Zimmer-Wohnungen à ca. 75 m2 Zentralste Lage in Oberi (Gehdistanz zu Bus, S-Bahn, Bank und Einkauf) Mietzinse:  - EG-Wohnung Fr. 1'680.-- netto (inkl. Garage), Nebenkosten Fr. 220.-- - 1. OG - DG jeweils Fr. 1'270.-- netto, Nebenkosten Fr. 220.-- - Mietzinseinnahmen Fr. 65'8080.-- p/a netto, Fr. 76'440.-- p/A brutto  ?Ideal als: - Kleines und überschaubares Anlageobjekt - Als Mehrgenerationen-Haus nutzbar - Umbaubar als Ein- oder 2-Familienhaus - Auch ideal als Praxis oder Kanzlei nutzbar (Hervorragend erreichbar, egal ob mit ÖV, Velo oder mit dem Auto) ? - 1'539 m3 Bauvolumen GVZ, Wohnhaus - 65 m3 Bauvolumen GVZ, Garagengebäude - 482 m2 Land - Bauzone W3G, Baumassenziffer 2,6 - Baujahr 1912, laufend renoviert und "gut im Schuss" - Wohnung im 1. OG frei (älteste Wohnung), Dachwohnung ab ende August 2020 frei - Garagenbox und "Velo-Garage" hinter dem Haus - Gartenwohnung mit Sitzplatz - Sitzplatz für andere Wohnungen Letzte Renovationen: - 2011 Sanierung Parterre-Wohnung - 2015 Renovation 2. OG - 2017 Neue Gasheizung/Boiler, Div. WC/DU - 2019 Geschirrspüler/Kühlschrank im 2. OG, Treppenhaus - 2020 Herd/Backofen im Parterre, Renovation im 1. OG Verkaufspreis: - Start-Preis Fr. 1'750'000.-- mit 2-stufigem Bieterverfahren  - Übernahme: Per sofort oder nach Vereinbarung  

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