Canton Schaffhausen
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Storage room for rent in Canton Schaffhausen

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8262 Ramsen

Das Gewerbe- und Industriegebäude wurde etappenweise von 1977 bis 2000 auf einem Grundstück von ca. 4308m² erbaut. Ursprünglich für die Bedürfnisse u. Arbeitsabläufe einer Vertriebsfirma konzipiert, bietet die Raumaufteilung noch heute interessante Möglichkeiten zur kombinierten Nutzung von Büro-, Lager-, Gewerbe- und Logistikbereichen. Zahlreiche Querverbindungen zwischen den Bereichen sichern einen effizienten Workflow. Für die Anlieferung stehen total drei Möglichkeiten zur LKW Abwicklung zur Verfügung. Nach Bedarf lassen sich einzelne Bereiche / Flächen unterteilen. Die vorhandene Raumaufteilung und Nutzung ermöglicht die Umsetzung eines Business-Center-Konzepts mit allgemein nutzbarer Infrastruktur wie Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Caféteria, Multifunktions-Drucker / Kopierer. Ramsen liegt in einem auffälligen Quertal, das Bibertal, zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee-, und Rheingebiet im Süden. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort. Das Gewerbegebiet Schniidersäcker liegt etwas ausserhalb, am Rand von Ramsen, direkt an der Hauptstrasse zwischen der Zollstation Deutschland / Schweiz und Stein am Rhein. Region Schaffhausen: Schaffhausen ist als Teil des Metropolitanraums Zürich gleichzeitig eng vernetzt mit Süddeutschland. Der Flughafen Zürich ist in ca. 30 -, die Stadt Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Schaffhauser Wirtschaft ist geprägt von einem spannenden Mix aus international tätigen Dienstleistern und innovativen Unternehmen mit hoher High-Tech Kompetenz. Rund 600 international tätige Unternehmen haben in Schaffhausen einen Firmensitz aufgebaut. Die Firmen profitieren von ausgebildeten Fachkräften, vom Zugang zum Grossraum Zürich und Süddeutschland sowie den zahlreichen nahe gelegenen Hochschulen. In einer Entfernung von max. 60 Minuten sind 3.5 Mio. Einwohner, 1.8 Mio. Arbeitnehmende und 140000 Unternehmen gelegen. Quelle: Wirtschaftsförderung Kanton Schaffhausen Baujahre 1977, 1981 und 2000 - Einstufung unbekannt

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CHF 97.–/ m2/ year

8260 Stein am Rhein

Die Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss. Mit zwei LKW- Anpassrampen ist eine reibungslose Logistik garantiert. Das ebenerdige Tor sowie gut gedämmte Räume sorgen mit den zwei Heizlüftern für eine angenehme Arbeitstemperatur im Lagerraum. Die Raumhöhe von 6.5 m (Hallenhöhe 8 m) ist ideal für die optimale Lagerung ihrer Produkte. Der Abstand zwischen den Regalen liegt bei 3.7 m. Die Tragfähigkeit bei 1660 kg je Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inklusive eine automatischen Stretch-Maschine - 6 Parkplätze verfügbar. - grosszügiger LKW-Wendeplatz - inklusive ein kleines Lagerbüro - zwei Starkstromanschlüsse - gute Beleuchtung, Lampen komplett erneuert - Ausreichende Strom- und Internetanschlüsse - WC-Anlagen Damen und Herren - neue Anfahrt-schütze an jedem Ständer - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut Geschäfte: Migros, 5 Min. zu Fuss

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