154 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Lugano

VILLA IMMERSA NEL VERDE

La proprietà è situata nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Breganzona nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi raggiungibili tramite strada privata senza traffico di passaggio e a soli 3.5 km dal centro di Lugano.La Villa è composta da due abitazioni con la possibilità di unirle, creandone un'unica grande, circondata da un ampio giardino pianeggiante ben curato. Il fondo permette un'ulteriore possibilità edificatoria di mq 360 ca. SUL.Oggetto ideale per tutti coloro che desiderano vivere circondati dal verde, in un'oasi di pace e di massima tranquillità fuori dal traffico cittadino per famiglie con bambini, e liberi professionisti e come pureRESIDENZA SECONDARIA.****************************************************************************************************************************************************Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Breganzona, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen, Schulen und Geschäften, die über eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr erreichbar sind, und nur 3,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Villa besteht aus zwei Wohnungen mit der Möglichkeit, sie zu einem grossen Haus zu vereinen, umgeben von einem grossen flachen und gepflegten Garten.Das Grundstück erlaubt eine weitere Baumöglichkeit von ca. 360 m2 Bruttogrundfläche. Ideale Immobilie für alle, die im Grünen, in einer Oase des Friedens und der Ruhe abseits des Stadtverkehrs leben möchten.Ideal für Familien mit Kindern und Freiberufler und auch als Zweitwohnsitz.

Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano

Vicino al centro di Lugano proponiamo la vendita di una villa completamente rinnovata. L'immobile è collocato in una posizione molto comoda, in prossimità dell'ospedale cantonale cosi' come dei servizi principali.La villa è molto spaziosa, adatta per le famiglie numerose o per chi ha esigenze di spazi molto ampi: troviamo qui infatti un totale di 8 camere da letto e 6 bagni a disposizione.La villa è disposta su vari livelli ed è cosi' composta: Piano Terra:- Autorimessa;- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria;- Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno.- Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino): una di cui e camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; altre 2 camere con armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia.

Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano

Vicino al centro di Lugano proponiamo in vendita questa villa completamente rinnovata. La villa è suddivisa come segue:Piano Terra: autorimessa- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria; - Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno. - Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino), di cui una camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; le altre 2 camere hanno armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia. In totale: 8 camere da letto; 6 bagni; 1 WC.In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano bieten wir eine komplett renovierte Villa an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Garage;- Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästetoilette; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Seeblick, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Arbeitszimmer; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wasch-/Bügelraum- Nachtbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 GarderobenUntere Etage:- Wohnbereich: Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten; separate Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten; Badezimmer- Nachtbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten), eines davon Master Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Sauna; die 2 Schlafzimmer haben Einbauschränken; Badezimmer; Abstellraum- Servicebereich: Lagerraum, Waschküche, Weinkeller; Schutzraum, Heizungsraum.Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Bäder; 1 WCClose to the center of Lugano we offer for sale completely renovated villa with 8 bedrooms, 6 bathrooms and 1 WC. The villa is divided: Ground floor:- Garage;- Living area: entrance hall; cloakroom with guest toilet; large living room with fireplace and exit to the terrace overlooking the lake, dining room, library with fireplace, office; guests / staff area with bedroom, bathroom, kitchen and laundry / ironing;- Night area: 4 bedrooms (all with exit to the terrace), 2 bathrooms and 2 cloakrooms.Downstairs:- Living area: entrance; large living room with fireplace and exit to the terrace and garden; separate kitchen with dining room and exit to the terrace and garden; bathroom.- Night area: 3 bedrooms (all with exit to the terrace and garden): one of which is a master bedroom with en-suite dressing room, en-suite bath and sauna, other 2 bedrooms with fitted wardrobes; bathroom; deposit.- Service area: storage, laundry, wine cellar; refuge; boiler.Total: 8 bedrooms; 6 bathrooms; 1 toilet.

Lugano, Davesco: Villa vista lago con giardino e piscina

A Lugano Davesco, vendesi villa vista lago con giardino e piscina. Con una superficie di mq. 480 comm.li, questa villa è in grado di accontentare ogni vostra esigenza. La sua posizione panoramica con vista sul lago, il giardino ben curato e la piscina riscaldata la rendono la soluzione ideale per ogni necessità.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno - living con camino e uscita diretta sul giardino; • zona pranzo; • studio; • disimpegno zona notte con capiente armadio guardaroba; • 2 camere ragazzi; • 1 camera matrimoniale con bagno in camera; • 1 bagno ospiti; • 1 bagno con doccia. Piano ospiti, appartamento 2,5 loc: • atrio ingresso con capiente armadio guardaroba; • soggiorno pranzo con uscita diretta sul giardino; • cucina; • 1 camera matrimoniale; • bagno. Zona servizi: • grottino; • locale lavanderia - stireria; • cantina; • locale riscaldamento; • locale tank; • locale ufficio con bagno doccia; • garage coperto per 4 posti auto. Dettagli: • terreno mq. 1030; • piscina riscaldata; • ampio giardino; • vista aperta - lago; • vicino al centro di Lugano. Completano la proprietà ulteriori 2 posti auto esterni.La villa si trova in una splendida location, con tutti i servizi comodi. Soluzione adatta per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e soleggiata.

Lugano Aldesago: moderna ampia casa panoramica di 3.5 locali

Lugano Aldesago, Monte Brè, zona rinomata di Lugano, proponiamo nuova casa di circa 390 mq lordi con vista spettacolare sul lago di Lugano.Fa parte di una residenza completamente ristrutturata di sole quattro unità con autorimessa in comune.L’abitazione si sviluppa su tre livelli: • primo livello abitabile di 84.5 mq con terrazza e giardino; • secondo livello di 84.50 mq + terrazza di 13.5 mq; • terzo livello di 100.9 mq Terrazza sul tetto 98.4 mq.Al piano interrato vi è autorimessa per due posti auto, lavanderia privata e ampia cantina di 25.8 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi.I mezzi pubblici con collegamento diretto con il centro di Lugano sono nelle immediate vicinanze.

Maroggia: ampia villetta unifamiliare con piscina vicino al lago

6817 MAROGGIA. Villetta unifamiliare con bel giardino pianeggiante di 200 mq e piscina.La casa si trova a 150 metri dal lago, a 650 metri dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti d'auto da città di Lugano.La casa è composta come segue:-Piano terra: soggiorno con camino ed accesso alla terrazza, cucina abitabile, veranda; all'esterno: show room e piscina ;-Piano primo: due camere da letto spaziose, bagno ampio con vasca e doccia, due balconi;-Piano secondo: due camere spaziose, ampio bagno con box doccia, due balconi;-Piano interrato: lavanderia con locale tecnico, ampia cantina, locale disponibile e bagno di servizio.Vista su Monte Generoso e montagne circostanti.Buon stato di manutenzione.Possibilità di ampliamento.Il prezzo include 3 parcheggi.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o/e per una visita senza impegno.-----------------------------6817 MAROGGIA. Detached house with beautiful 200 sqm flat garden and swimming pool.The house is located at 150 metres from the lake, at 650 metres from the railway station Melano-Maroggia and at 10 minutes by car to Lugano city.The house is composed as follows:-Ground floor: living room with fireplace and access to the terrace, kitchen, veranda; outside: show room and swimming pool ;-First floor: two spacious bedrooms, large bathroom with bath and shower, two balconies;-Second floor: two spacious bedrooms, large bathroom with shower stall, two balconies;-Basement: laundry room with technical room, large cellar, available room and service bathroom.View of Monte Generoso and surrounding mountains.Good state of maintenance.Possibility of extension.The price includes 3 parking spaces.Please do not hesitate to contact us for more information or/and a visit without obligation.

Lugano: Villa vista lago vicina al centro, anche 2° residenza

GRANDE VILLA di pregio con vista lago: VENDIBILE ANCHE COME 2° RESIDENZAA Lugano, vendesi Importante ed Elegante VILLA vista lago di oltre 1040 mq di superficie, inserita all'interno di un lotto di terreno della superficie di 958 mq.La villa, edificata nel 2006 con continua manutenzione, è ubicata in una delle zone più belle ed esclusive di Lugano, dalla quale si gode una panoramica vista lago e città di Lugano. Il centro e tutti i servizi di primaria importanza, sono comodamente raggiungibili.Si sviluppa su 3 livelli abitativi, tutti collegati da lift interno ed una scala scenografica.Le scelte delle finiture interne, sono il frutto di una meditata selezione di materie nobili ed eleganti che abbracciano un'architettura razionale. I pavimenti interni sono in parquet di rovere, mentre i bagni sono realizzati in marmo.Il TASIS, si raggiunge comodamente con un servizio navetta. Comode tutte le altre scuole private.Descrizione degli ambienti interniL'accesso al piano living, avviene oltre che con il lift, anche tramite una bella scala interna. Appena entrati in casa, si notano immediatamente gli spazi ampi e i soffitti alti, i quali donano esclusività e charme alla villa. • grande salone di 110 mq con uscita su grande terrazzo solarium di 130 mq, dal quale si gode una super vista sul lago e sulla città di Lugano; • cucina moderna e super accessoriata; • grande locale - zona lettura e giochi con uscita diretta sulla veranda esterna panoramica; • bagno per gli ospiti. Tramite il lift o l'ampia scala interna, che collega tutti e 3 i piani, si accede alla zona notte composta da: • 1 camera matrimoniale con uscita sul balcone vista lago; • bagno super completo, con grande doccia; • 2 camere ragazzi, con uscita sul balcone vista lago; • 1 bagno completo; • 1 camera ragazzi; • locale biancheria e guardaroba attrezzato. Fa parte della proprietà, un comodo appartamento 3,5 loc. con accesso separato, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.Una scenografica fontana, può essere trasformata in piscina esterna.Completano questa esclusiva proprietà il piano garage che ospita comodamente al suo interno 8 posti auto. Tanti comodi locali da usare come depositi risultano una vera comodità e rarità. Villa vendibile anche come 2° residenza. Possibile la suddivisione in più unità abitative tutte indipendenti fra loro.Oggetto veramente unico per location, ampiezza interna e qualità delle finiture interne.Anima classica e realtà contemporanea e moderna che si fonda in un microcosmo dove tutto è stato pensato per il comfort e la tranquillità del vivere.

Villa con vista lago ideale per famiglie

Una splendida villa di pregio con vista lago, ideale per le famiglie. 1040 mq edificati nel 2006 e sottoposti a costante manutenzione, circondati da un terreno di 958 mq e tranquillità.La proprietà si colloca in una delle zone più affascinanti ed esclusive del capoluogo ticinese, dalla quale si può godere di una magnifica vista, senza rinunciare ai comfort del centro e alla comodità dei servizi comodamente raggiungibili. La scuola TASIS è collegata alla zona con il servizio navetta.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro dal lift interno e da una splendida scala. In ogni suo ambiente, troviamo finiture interne selezionate ed eleganti, come parquet in rovere e bagni in marmo.La villa è affacciata sul lago ,ha una buona esposzione solare est e sud godendo del sole e luce tutto il giorno, le altezze dei soffitti sono di 3 metri e 40 .La zona giorno si compone di un salone di 110 mq che affaccia sul solarium di 130 mq, living ampio con zona lettura e giochi, spaziosa e moderna cucina dotata di ogni comfort e bagno per ospiti.La zona notte, al secondo piano, vanta ben 4 camere da letto, di cui 3 con accesso al balcone, 2 bagni e un locale biancheria e guardaroba attrezzato.Al piano terra, infine, troviamo il garage, in grado di ospitare comodamente 8 posti auto, e svariati locali da adibire secondo le proprie necessità: sauna, locale hobby, palestra, deposito o altro.La proprietà comprende anche un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e vista lago, ideale per ospiti o personale di servizio. È inoltre possibile metterlo a reddito. La villa è in vendita a CHF 6.500.000 e può essere inquadrata come residenza secondaria. Eine herrliche, hochwertige Villa mit Seeblick, ideal für Familien. 1040 Quadratmeter Baufläche aus dem Jahr 2006, die kontinuierlich gewartet wurden, umgeben von einem 958 Quadratmeter großen Grundstück und Ruhe.Das Anwesen befindet sich in einer der faszinierendsten und exklusivsten Gegenden der Hauptstadt des Tessins, von der aus man einen herrlichen Ausblick genießen kann, ohne auf den Komfort der Innenstadt und die Bequemlichkeit der gut erreichbaren Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die TASIS-Schule ist mit dem Shuttle-Service an das Gebiet angebunden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug und eine prächtige Treppe miteinander verbunden sind. In jedem Raum finden Sie ausgewählte und elegante Innenausstattungen wie Eichenparkett und Marmorbäder.Die Villa liegt zum See hin, hat eine gute Ost- und Südausrichtung und genießt den ganzen Tag über Sonne und Licht. Die Deckenhöhen betragen 3,40 Meter.Der Wohnbereich besteht aus einem 110 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit Blick auf die 130 Quadratmeter große Sonnenterrasse, einem geräumigen Wohnbereich mit Leseecke und Spielbereich, einer großzügigen und modernen Küche mit allen Annehmlichkeiten und einem Gästebad.Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über 4 Schlafzimmer, wovon 3 Zugang zum Balkon haben, 2 Badezimmer sowie einen Wäsche- und begehbaren Kleiderschrank.Im Erdgeschoss befindet sich schließlich die Garage, die bequem Platz für 8 Autos bietet, sowie verschiedene Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können: Sauna, Hobbyraum, Fitnessraum, Abstellraum oder andere.Das Anwesen umfasst auch eine separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, ideal für Gäste oder Servicepersonal. Sie kann auch vermietet werden.Die Villa steht zum Verkauf für CHF 6.500.000 und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Art: Häuser und Villen Fläche: 1040 qm Ort: Lugano Zimmer: 6.5 Badezimmer: 6 Etage: 3 Wohnfläche: 890 qm Garten: Ja Parkplätze: Ja Aussicht: offen und Seeblick Ausstattung: hochwertig Verfügbarkeit: zum Verkauf

SPAZIOSA VILLA ARREDATA CON AMPIO GIARDINO IN CITTÀ

Questa meravigliosa villa vicina al lago e al centro di Lugano vi farà innamorare a prima vista. È stata costruita negli anni 70', e completamente ristrutturata nel 2021, è composta da 4.5 locali oltre al locale hobby, che vede al suo interno una palestra attrezzata, una sauna e un mini appartamento corredato di cucina, grande camera e bagno.La casa ha una superficie abitabile pari a 780 mq per godersi le belle giornate sarà possibile rilassarsi nel giardino privato, che si estende su ben 160 mq. La comodità della villa, che ricordiamo essere in centro a Lugano a due passi dal LAC, è sicuramente anche quella di avere un box per 3 auto di media grandezza, oltre che a 6 posti auto esterni.Entrando ci troviamo in comodo spazio d'ingresso che anticipa l'accesso al meraviglioso soggiorno di quasi 50 mq, da qui possiamo raggiungere la cucina separata che ci accoglie con una snack consolle. Sempre dal soggiorno accediamo alla sala da pranzo, ad una camera matrimoniale e a un bagno di servizio, preceduto da un disimpegno. Tutte le stanze sono dotate di finestre che portano all'interno dell'abitazione un'ottima illuminazione naturale. Salendo dalla scala raggiungiamo la zona notte, composta da ben 4 camere tutte con vista lago. La camera master gode di cabina armadio privata, bagno en suite con vasca idromassaggio e di un fantastico balcone. Anche un'altra camera matrimoniale gode di un bagno privato e da una cabina armadio. Le altre due camere, di cui una matrimoniale con balcone e una singola che potrebbe essere riservata a studio, sono servite da un bagno con doccia in comune raggiungibile dall'atrio.Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro, mentre il riscaldamento è a gas con distribuzione tramite radiatori e aria condizionata. L'abitazione è accompagnata da armadiature su misura e pavimentazione in parquet, mentre ai bagni è riservato il gres. Il prezzo richiesto è di CHF 4'800'000

Palazzine a reddito fino a 2 miloni

Proponiamo palazzine a reddito da ristrutturare e ristrutturate nella regione di Lugano, Bellinzona e Mendrisio. A partire da 1'100'000 CHF.Per maggiori informazioni: Teresa +41.75.403.73.15

Investimento - Casa bifamiliare a Lugano

Vi proponiamo un grazioso immobile con ampio giardino e spazi ottimali suddivisi su tre piani.Situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano, gode di una bellissima vista sul bosco circostante.Suddiviso in tre appartamenti: due 3.5 locali ed un monolocale, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Ampio giardino • Due appartamenti a reddito • Cinque posti autoL'immobile è strutturato come segue:Piano terra • Grottino con interessante versatilità ed accesso al giardinoPrimo piano • Appartamento di 3.5 locali con terrazza propria • MonolocaleSecondo piano • 3.5 locali di circa 150 mq con terrazza e balcone propriLa proprietà comprende inoltre: • un pratico garage con finestre • quattro posti auto esterni • cantina • locale hobbyPer maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Moderna villa unifamiliare con piscina in collina con vista panoramica / Moderne Einfamilienvilla mit Schwimmbad in Hanglage mit Panoramablick copia

Elegante e moderna villa unifamiliare di 5 locali a Manno, circondata da un curato giardino con piscina ad acqua salata e zona relax dotata di Jacuzzi, strategicamente collocata su una collina che offre una spettacolare vista panoramica.La posizione:Manno offre una raffinata atmosfera residenziale con una connessione agevole ai servizi essenziali, garantendo una piacevole qualità di vita. La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e ristoranti/osterie. La presenza di spazi verdi e parchi consente di svolgere attività all'aperto e godere di momenti di relax. Inoltre, la posizione garantisce un rapido accesso alla città di Lugano e alle regioni circostanti.La proprietà: Caratterizzata da un design moderno e finiture di alto livello, la proprietà si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra. Per facilità di descrizione, identificheremo i livelli come segue: il piano garage (piano interrato) situato a livello strada, il piano terra a livello del giardino e il primo piano.A livello strada, si accede alla casa tramite il garage o attraverso una scalinata esterna che conduce all'ingresso principale al piano terra, situato a livello del giardino. L'ingresso principale conduce a un accogliente e moderno atrio d'entrata che si apre sul piano giorno. Adiacente all'atrio si trova un pratico locale guardaroba, un WC ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio.La zona soggiorno è un ampio spazio luminoso con finestre scorrevoli che si affacciano sulla zona esterna della proprietà composta da un giardino con piscina ad acqua salata, zona relax con jacuzzi e una terrazza coperta da dove si gode di splendida vista aperta.La luminosa cucina, dotata di tutti i confort, regala uno spazio lavoro/zona bar e una zona pranzo. Troviamo inoltre un locale disponibile/dispensa con armadi, un ulteriore forno e il frigo per i vini. La zona soggiorno e zona pranzo/cucina sono suddivise da eleganti pareti divisorie in vetro scorrevoli e da un suggestivo camino a gas.Al primo piano si trova la zona notte: la camera matrimoniale principale dispone di una splendida terrazza con una vista panoramica mozzafiato. La camera è dotata di due spaziosi cabine armadi, un ampio bagno padronale con vasca freestanding, doccia, WC e bidet. A questo livello, sono presenti altre 3 camere da letto, due delle quali con spaziosi guardaroba. Queste camere condividono un ampio bagno con vasca, doccia, WC e bidet.Al piano garage, sono disponibili 4 posti auto esterni e due interni. Il garage è un ampio locale con spazi versatili. A questo livello troviamo inoltre un ampio locale/?grottino? con cucina e camino a legna, un WC con doccia, un locale lavanderia ed un ulteriore locale utilizzabile quale deposito/cantina.Particolarità/ dettagli delle rifiniture interne:- Scale in ferro battuto con illuminazione laterale e parapetto in vetro- Porte per interni e porte scorrevoli cabine armadio di design moderno ?Rimadesio? in vetro satinato con telai ed eleganti maniglie in alluminio- Pareti in vetro scorrevoli divisori zona pranzo ?Rimadesio - Valeria?- Illuminazione a led a pavimento nell'atrio d'entrata, e nella zona notte della camera padronale- Mosaico Bisazza nei bagni al piano terra e al primo piano - Piscina ad acqua salata e Jacuzzi a 4 posti- Camino a gas in vetro nel muro tra la zona pranzo ed il soggiorno vivibile da ambo le parti- Audio System zona cucina /pranzoLe rinnovazioni:La villa, costruita nel 2013, si trova in eccellente stato. Tutti i lavori di manutenzione ordinaria sono stati regolarmente eseguiti. Elenco lavori: - 2017 caldaia a gas nuova - 2015 Rifacimento piastrelle scala piscina e bordo piscina - 2019 nuovo impianto a sale Zodiac completo per piscina - 2020 rifacimento totale terrazze esterne con gres porcellanato e struttura e posa ghiaietto - 2020 nuova lavastoviglie - 2020 nuovi miscelatori bagni marca ?Frattini? - 2021 tinteggiatura totale esterna + rivestimento in geopietra - 2021 pedana + vasca idromassaggio - 2021 pulizia totale serpentine - 2022 tenda laterale terrazza con motore e telecomando - 2023 tinteggiatura camere e bagni.***********************************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGElegante und moderne 5-Zimmer-Einfamilienvilla in Manno, umgeben von einem gepflegten Garten mit Salzwasser-Swimmingpool und Entspannungsbereich mit Jacuzzi, strategisch günstig am Hang mit spektakulärem Panoramablick gelegen. Standort:Manno bietet eine raffinierte Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, die eine angenehme Lebensqualität gewährleisten. Das Gebiet ist gut an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants angeschlossen. Das Vorhandensein von Grünflächen und Parks ermöglicht Aktivitäten im Freien und Momente der Entspannung. Außerdem garantiert die Lage einen schnellen Zugang zur Stadt Lugano und den umliegenden Regionen.Die Immobilie: Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus und verfügt über drei Etagen, ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse. Der Einfachheit halber werden wir die Ebenen wie folgt bezeichnen: das Garagengeschoss (Untergeschoss) auf Straßenniveau, das Erdgeschoss auf Gartenniveau und das erste Stockwerk.Auf Straßenniveau erreicht man das Haus über die Garage oder über eine Außentreppe, die zum Haupteingang im Erdgeschoss führt, der sich auf Gartenniveau befindet. Der Haupteingang führt zu einer gemütlichen und modernen Eingangshalle, die sich zur Wohnetage hin öffnet. Angrenzend an das Atrium befinden sich eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC und ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Der Wohnbereich ist ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Schiebefenstern zum Außenbereich des Anwesens, der aus einem Garten mit Salzwasser-Swimmingpool, einem Entspannungsbereich mit Jacuzzi und einer überdachten Terrasse besteht, von der aus man einen herrlichen Ausblick hat.Die helle, voll ausgestattete Küche bietet einen Arbeits-/Barbereich und einen Essbereich. Außerdem gibt es einen Abstellraum/Speisekammer mit Schränken, einen zusätzlichen Ofen und einen Weinkühlschrank. Der Wohn- und Ess-/Küchenbereich ist durch elegante Glasschiebetrennwände und einen markanten Gaskamin getrennt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer hat eine schöne großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick. Das Zimmer verfügt über zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, ein großes Hauptbadezimmer mit einer freistehenden Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Diese Zimmer teilen sich ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.Auf der Garagenebene gibt es vier Außen- und zwei Innenparkplätze. Die Garage ist ein großer Raum mit vielseitigem Platz. Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Zimmer/?Grottino? mit Küche und Kamin, ein WC mit Dusche, eine Waschküche und einen weiteren Raum, der als Abstellraum/Keller genutzt werden kann.Besondere Merkmale/Details des Innenausbaus:- Schmiedeeiserne Treppe mit seitlicher Beleuchtung und Glasgeländer- Innentüren und Schrankschiebetüren im modernen Design "Rimadesio" aus Milchglas mit eleganten Aluminiumgriffen und Rahmen - Essbereich Abtrennung mit Glasschiebewänden "Rimadesio - Valeria"- LED-Bodenbeleuchtung in der Eingangshalle und im Schlafbereich des Hauptschlafzimmers- Bisazza-Mosaik in den Badezimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock- Salzwasser-Pool und 4-Sitzer-Jacuzzi- Gläserner Gaskamin in der Wand zwischen Essbereich und Wohnzimmer, der von beiden Seiten erlebbar ist- Audio System im Küche/EssbereichDie Erneuerungen:Die 2013 erbaute Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle routinemäßigen Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Liste der Arbeiten: - 2017 neue Gasheizung - 2015 Neue Fliesen der Poolrand und Pooltreppe - 2019 neues komplettes Zodiac-Salzsystem für Schwimmbad - 2020 Totalsanierung von Außenterrassen mit Keramikplatten und Kiesverlegung - 2020 neue Spülmaschine - 2020 neue Badmischer Marke "Frattini" - 2021 gesamt Außenanstrich + Geostein Verkleidung - 2021 Plattform + Jacuzzi - 2021 Gesamtreinigung der Bodenserpentinen - 2022 seitliche Terrassenmarkise mit Motor und Fernbedienung - 2023 Anstrich von Zimmern und Badezimmern.

Perfetto equilibrio tra eleganza e comfort Lugano

Prestigiosa casa unifamiliare a Lugano-PregassonaBenvenuti in questa elegante dimora situata in una zona ottimale grazie alla sua tranquillità, ma vicina a tutti i servizi.Un totale di 5 locali con 4 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente.Elegante costruzione del 2001 su 3 piani, offre un totale di 460 metri quadrati di superficie utilizzabile, inclusi posti auto interni alla proprietà ed esterni.Rifiniture di pregio, spazi studiati alla perfezioni e ottima luminosità caratterizzano questa lussuosa abitazione.Qui di seguito i veri punti forza di questo immobile:-ampie metrature-4 bagni distribuiti sui 3 piani-460 metri quadrati di superficie utilizzabile-massima quiete e privacy-giardino esclusivo di 535 mq circaNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica casa di lusso a Lugano.

Lugano: Casa 4.5 locali

A due passi dal centro di Lugano ed in prossimità dell'ingresso autostradale Lugano Nord e Sud proponiamo questa graziosa casa singola.Entrando in casa si accede dal corridoio alla zona giorno collegata da ampie vetrate al giardino esterno, sempre al piano un bagno di servizio, la cucina separata ed una nuova veranda (realizzata nel 2020). Al piano superiore la zona notte con un grande bagno con vasca, una veranda (anch'essa di recente costruzione) ed un lungo balcone esterno. Completano la proprietà 4 posti auto.

Lugano: Villa 4.5 locali

Villa Moderna e studiata in ogni singolo dettaglio, con ampio giardino e ampie terrazze che affacciano sul Golfo di Lugano. Posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su tre piani e offre ampie superfici interne, area verde a giardino con piscina e vista panoramica. L'immobile risulta cosi' diviso: Piano Terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Piano Primo: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, due camere con bagno e cabina armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift. Piano Secondo: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift. Piano Soppalcato: zona ufficio/studio (sottotetto). Aree Esterne: giardino, piscina, terrazzo, balconi, piazzale di manovra con tre posti auto coperti.

Casa da sogno con vista mozzafiato: la chiave per la felicità a Lugano

Questa villa colpisce per il suo design estremamente lussuoso e moderno. Ogni stanza è stata studiata nei minimi dettagli e arredata con cura, promettendo il massimo del comfort e dell'esclusività. I materiali di alta qualità e la tecnologia più avanzata creano un'atmosfera unica di eleganza e stile. Ogni stanza è inondata di luce e offre una vista mozzafiato sulla natura circostante. Questa proprietà definisce il lusso e la modernità in modo eccezionale e delizierà anche l'acquirente più esigente.Le condizioni della proprietà sono eccellenti, in quanto è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2020. La proprietà è caratterizzata da un carattere affascinante e invitante. Lo standard di allestimento è di alta qualità e garantisce un'esperienza abitativa confortevole. Grazie alla sua posizione centrale in una regione ricercata, i residenti beneficiano di infrastrutture di prima classe e si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da Via Nassa, una rinomata via dello shopping. L'immobile è arredato e offre quindi uno spazio abitativo pronto per il trasloco. Il riscaldamento è a radiatori e garantisce un piacevole tepore nelle giornate fredde.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Architettura moderna e ambienti luminosi • Cucina moderna completamente attrezzata • Ampio numero di camere da letto e bagni • Ampio spazio per i veicoli con 6 posti auto esterni e 3 posti auto in garage • Ottime infrastrutture e brevi distanze da strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione nel 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Elevato standard di finitura • Posizione centrale con buoni collegamenti ai trasporti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

NUCLEO DI 3 CASE CON VIGNETO E MULINO DEL 1600

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und...

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A BREGANZONA

Si propone in vendita una maestosa villa situata a Breganzona, con vista sul lago, piscina e massima privacy. L'ampio ingresso, caratterizzato da colonne, conduce ad un doppio soggiorno con due camini e un'altezza di 5 metri che crea un piacevole soppalco di 60 mq con terrazzo e vista sul lago. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile separata con ingresso indipendente per la servitù, una sala da pranzo con affaccio sul giardino, un bagno di servizio e un disimpegno con fontana interna che dà accesso alla zona notte composta da 3 suite. La master è composta da due bagni separati con doccia e vasca, rifiniture di pregio in marmo, una cabina armadio e vista sulla piscina, mentre le altre due suite sono composte da cabina armadio e bagno con doccia.L'ulteriore appartamento duplex, composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia, camera da letto e una camera con armadiature situata su un piano inferiore, è un valore aggiunto per la proprietà. Il piano sottostante offre una camera per la servitù, una cantina, una lavanderia, un bunker, un ampio locale con sauna e bagni, che può essere utilizzato come ulteriore appartamento, una palestra, un cinema con accesso al giardino, un locale tecnico, una piacevole sala da biliardo, una sala giochi e un pubb a disposizione.La proprietà dispone di 3 posti auto in box e un piazzale per ulteriori 8 posti . La villa è circondata da un giardino ben curato, una piscina riscaldata e soleggiata durante l'intera giornata con una piacevole vista sul lago. Il terreno ha una superficie di circa 1'900 mq, mentre la villa ha una superficie di 1280 mq. La caldaia, sostituita nel 2020, è alimentata a gas e il riscaldamento avviene tramite serpentine. È presente inoltre l'aria condizionata in tutta la proprietà. L'arredo è realizzato su misura e di alta qualità. Per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci.